2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
目黒区
158.6万円/㎡
前年比-24.9%
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イニシアイオ目黒学芸大学
東京都目黒区中町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
2008年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 67.04㎡の場合
相場
13,618万円
203.1万円/㎡
9,671
12,302
14,934
17,566
AI査定結果
推定相場価格
13,618万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,302万円〜14,934万円
183.5万円/㎡〜222.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシアイオ目黒学芸大学
14,600万円（217.8万円/㎡）/ 7階 / 67.04㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は157.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 14,600万円 | 217.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 14,600万円 | 217.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/12/18 | 7,580万円 | 145.5万円 | 3階 | 52.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/16 | 14,800万円 | 220.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 7,880万円 | 140.5万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 9,470万円 | 141.3万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/01/18 | 9,470万円 | 141.3万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1LDK+D | 北西 |
| 2025/01/14 | 9,470万円 | 141.3万円 | 7階 | 67.04㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 7,080万円 | 122.1万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 9,980万円 | 129.5万円 | 6階 | 77.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,280万円 | 133.4万円 | 6階 | 77.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 10,380万円 | 134.6万円 | 6階 | 77.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は214.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | イニシアイオ目黒学芸大学 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 14,600万円 | 217.8万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレサンスロジェ池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 19,000万円 | 262.0万円 | 72.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレサンスロジェ池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 15,000万円 | 214.2万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | ザ・コートガーデン目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 18,900万円 | 267.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 14,800万円 | 229.5万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | オープンレジデンシア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 12,450万円 | 206.0万円 | 60.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | ブリリア目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 8,998万円 | 165.6万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/21 | アクティス中目黒トリアード 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅10分 | 9,100万円 | 165.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 13,390万円 | 165.4万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | アルス八雲 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅15分 | 10,980万円 | 169.1万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス諏訪山PRESENCE 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 19,800万円 | 254.8万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/02 | リストレジデンス八雲 目黒区八雲四丁目 | 都立大学駅9分 | 11,480万円 | 214.5万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 15,000万円 | 186.8万円 | 80.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/20 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 13,980万円 | 258.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス上目黒ピアース 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 14,800万円 | 251.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | ザ・諏訪山レジデンス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 19,800万円 | 253.0万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | アルス学芸大学鷹番館 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 11,490万円 | 191.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/31 | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 11,900万円 | 205.3万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 14,900万円 | 268.1万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | 中目黒アリーナ 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅1分 | 12,500万円 | 224.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/05 | ザ・パークハウス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラコント都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 12,180万円 | 218.5万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/15 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 11,200万円 | 167.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 14,980万円 | 271.4万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/12 | 中目黒パークハウス 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅8分 | 14,900万円 | 223.0万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/15 | ソフィアーレ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 15,600万円 | 270.9万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/10 | BELISTA中目黒 目黒区上目黒二丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,800万円 | 200.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/24 | ベリスタ中目黒 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 12,800万円 | 200.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ピアース中目黒ローレルアイ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 13,400万円 | 182.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/11 | Jpatio 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅10分 | 12,500万円 | 170.4万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/13 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 9,180万円 | 165.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、目黒区では24.9%下落しています。
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